扬州旧房屋改造加建诚信企业「鼎鑫环境工程」

要商铺改造，对店面做一个整体的装修，其实从设计上来说比还是比较复杂的，在选择装修材料上处理好，比如油漆方面，就可以让店面焕然一新。首先，装修公司要对店面进行实地勘察，墙，地，天花有无明显裂痕，需要对这些进行处理，可以建议使用乳胶漆进行墙面的修补装修。商铺改造门窗的情况也是不一样的，如果店面是木门窗，变形陈旧，就必须得拆掉重新做。如果是钢制门窗或者防盗门窗，要看表面的漆是否脱落，锈蚀或开裂，进行相应的修补施工。由于旧店面经过长年使用，会出现开裂，掉漆，粉化等现象，所以在选择装修材料的时候一定要使用环保耐用的装修材料，同时要对墙面之前装修的涂料进行基层处理，这样装修后的墙面才可以焕然一新。

现在，许多年轻人都喜欢在城里买房，有人有一部分人喜欢青山绿水的生活，在郊区有一栋别墅，别提多美哉，现房价过高，想要买新楼盘的别墅价格会偏贵，所以大多数人就会选择买二手别墅或将自家别墅重新改造加固。那么想要做别墅加固改造这可不是一件简单的事情，因为加固改造要满足相关要求才能进行，同时还有很多地方要注意，具体会涉及哪些问题呢？

别墅改造会改变原建筑结构，需要进行局部加固

1、别墅承重墙开门洞：可在门洞两侧加暗柱，上方加暗梁；

2、别墅增层改造：部分业主会选择加建楼层来增加使用面积，加层后会超出原建筑荷载设计允许范围，需要对相应的梁和柱进行加固补强；

3、拆除楼板：由于需要增加楼层挑空高度，选择拆除楼板，应先用水钻静力切割楼板，使之与周围结构打孔断开，尽量在不影响原建筑结构下进行破碎拆除。

别墅荷载不足时，应及时加固补强

1、荷载不足的建筑应该尽快加固补强；

2、拆除重砌强度过低的墙体，或增设抗震墙；

3、外墙四角、大洞口两侧、大房间内外墙交接处等都应设钢筋混凝土柱与楼板和墙体可靠连接。

提高空间利用率，提升别墅价值

1、在不允许建筑物直接增加楼层的情况下，都会选择在地上外扩增层或地下增层。增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选择合理的施工方案，将新旧基础分开，避免对原有基础造成扰动而引起建筑开裂的问题。

2、别墅结构不合理，缺少人性化设计理念时，改造加固便可提升别墅的价值，特别是室内功能分区、采光设计等，因此很多业主都会选择对别墅进行改造加固。

别墅改造加固也已经变得很常见，无论新建筑还是旧建筑，都是要使用几十年的，要满足自己和家人的使用需求，那就要改造。改造后住得舒适，所以改造的地方需要加固。

别墅作为改变型住宅的代名词，一直以来都受到了大家的喜爱，但是价格也是制约大家未来购买别墅的中间原因。而经济型别墅的出现让很多人都开始选购了别墅，这样导致了别墅市场的扩大。别墅市场的扩大也相应地增加了别墅改造装修的市场，那么，别墅改造装修有哪些注意事项呢？

1、门窗。门窗老化是旧房改造中需要关注的重大工程。如果老房子门窗的业主比较喜欢，没有变形，起皮，起皮等。他们可以保留它。但是，如果出现上述问题，为了防护性能，及时更换。

2、墙。住久了，普通别墅的墙面容易开裂，腻子会剥落。所以别墅装修的时候，不要觉得墙是小事，直接粉刷就好了。那你就大错特错了。如果老房子的墙基处理不好，原墙后面的活墙几个星期或几个月不拆除，就会出现问题。

3、水路。水回路的改造也是别墅改造中一个非常重要的问题。房子用了一些年限后，水甸路也会面临老化的问题。通常老别墅的水回路接线不合理，有机会就先检查一下再更换。

4、车厢。在别墅装修中，只要涉及到隔间，费用马上就会上涨。为什么这么说?网络小编会帮你算算。做一个小隔间，需要做地砖修补、墙砖修补、墙面增减、墙面修补、水电导流、粉刷工程、木泥土工程，看清楚没有。所以别墅装修不需要隔间就不要做了，不然装修成本会上去，业主要三思!

5、垃圾。通常老小区的别墅改造不会是大规模建设，也就是一两个基本都会这么做。基本上装修公司报价的时候，经常会加垃圾清理费。业主不要觉得这是浪费钱。为什么这么说?那是因为一两个房子在做装修的时候，小区没有建材垃圾清理的地方，但是别墅装修的建材垃圾可以比装修的多很多。

想要建新房子，家里宅基地被老房子占着，我想很多人的做法都会是将老房子拆了，给新别墅挪位置。但是这位选择了另一种做法——旧房改建，一层的破屋摇身一变成了两层的豪宅，而且整个改建到完工只花了20来万，改建后的旧房惹来人人羡。

我们先看看沈阳别墅改造后都多美，再跟改造前的样子对比下，俗话说有对比更有突出，这样我们能更明确的知道前后的巨变了。这是建完后，伴着桃花的娇艳，与房子的外观美相辅相成，一点都不觉得房子的美被桃花压下去了，反而房比花娇。

保留原来的一层，在其基础上二层用钢结构再建，外墙装饰一层用文化石，二层用真石漆，坡面屋顶，覆盖蓝色的琉璃瓦，白色的长廊护栏点缀其中，宅基地也是块好地方，屋前就是成片的油菜花。

看完建完后，我们来看看建之前的，这是老房子的样子，一层的平方，坐落在村子里面毫不起眼，无论是造型还是装修都是很落后的。

改建的步，就是用轻钢搭建好二层的基本框架，可能有很多人还是比较难以接受轻钢建房的，毕竟新起来的建造方式总要很长一段时间才能被人所接受的。

先将二层做好，然后慢慢的将一层的外墙面所装饰的老面砖敲掉，重新换上现在看到的文化石。

人靠衣装，这房子也要靠包装的，你哪怕室内做的再好，布局再合理，装修再豪华，室外如果不美观的，整体印象大打折扣。